1983〜1993年築, 専有面積33.56㎡〜53.56㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+19.8%
立川市
31.5万円/㎡
前年比+16.3%
グランデ立川
東京都立川市錦町一丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
1,706万円
39.2万円/㎡
1,293
1,568
1,844
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,706万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜1,844万円
36.0万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
グランデ立川
1,780万円（40.9万円/㎡）/ 1階 / 43.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,780万円 | 40.9万円 | 1階 | 43.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,380万円 | 59.0万円 | 1階 | 40.32㎡ | 1LDK | - |
| 2023/05/22 | 2,400万円 | 59.5万円 | 1階 | 40.32㎡ | 1LDK | - |
| 2023/02/10 | 1,380万円 | 34.2万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/28 | 1,580万円 | 39.2万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 1,580万円 | 39.2万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/04/03 | 1,380万円 | 34.0万円 | 2階 | 40.63㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | グランデ立川 立川市錦町一丁目 | 西国立駅5分 | 1,780万円 | 40.9万円 | 43.56㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/21 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2022/02/20 | メイゾン立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅7分 | 1,170万円 | 31.1万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/17 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,150万円 | 42.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/18 | 曙町ロイヤルハイツ 立川市曙町三丁目 | 立川駅15分 | 1,980万円 | 51.4万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/18 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.26㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2020/12/11 | ビバーチェ富士見 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 1,690万円 | 37.3万円 | 45.27㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/30 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 1,250万円 | 38.1万円 | 32.8㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/20 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 1,900万円 | 36.1万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/23 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/20 | ライオンズマンション武蔵砂川第2 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/09 | サンライズ砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,500万円 | 32.5万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2021/01/22 | ウィスタリヤマンション第3砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/11 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,598万円 | 32.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/22 | パピヨン伍番館武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,680万円 | 38.4万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/20 | MAC立川一番町コート 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅18分 | 1,590万円 | 32.4万円 | 49.09㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、立川市では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は立川市の平均と比較して29.8%割高です。