1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
立川市
16.3万円/㎡
前年比-66.8%
グランデ立川
東京都立川市錦町一丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 43.56㎡の場合
相場
1,706万円
39.2万円/㎡
1,293
1,568
1,844
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,706万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜1,844万円
36.0万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グランデ立川
1,780万円（40.9万円/㎡）/ 1階 / 43.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,780万円 | 40.9万円 | 1階 | 43.56㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | グランデ立川 立川市錦町一丁目 | 西国立駅5分 | 1,780万円 | 40.9万円 | 43.56㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | セザール立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,498万円 | 31.3万円 | 47.79㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/11 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,598万円 | 32.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/01 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅3分 | 1,250万円 | 38.1万円 | 32.8㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/17 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,150万円 | 42.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、立川市では66.8%下落しています。